1986〜1996年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
京都府
39.7万円/㎡
前年比+3.4%
京都市中京区
59.8万円/㎡
前年比+5.0%
ロイヤル京都丸太町
京都府京都市中京区西ノ京両町
/ 円町駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 54㎡の場合
相場
3,941万円
73.0万円/㎡
1,795
3,226
4,656
6,086
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜4,656万円
59.7万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤル京都丸太町
3,780万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,780万円 | 70.0万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 47.3万円 | 6階 | 52.44㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/24 | 1,990万円 | 37.9万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 39.7万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/04 | 2,180万円 | 41.6万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/27 | 2,499万円 | 46.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,070万円 | 39.5万円 | 8階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,070万円 | 39.5万円 | 8階 | 52.44㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/20 | 1,980万円 | 36.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 43.5万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/01 | 2,380万円 | 45.4万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/01/29 | 2,100万円 | 40.0万円 | 7階 | 52.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/04 | 2,499万円 | 46.3万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は70.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/26 | コスモ御池通 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/27 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,080万円 | 55.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/14 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 3,390万円 | 55.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2023/05/22 | デ・リード四条壬生 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅6分 | 3,180万円 | 56.0万円 | 56.83㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,480万円 | 70.8万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/31 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,650万円 | 76.7万円 | 47.56㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 二条城前駅7分 | 3,780万円 | 75.1万円 | 50.36㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/17 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/28 | ラヴェール烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 3,880万円 | 68.6万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅10分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.49㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,580万円 | 62.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/10 | サンマンションドゥーシェ御所前 京都市中京区大津町 | 丸太町駅3分 | 5,790万円 | 103.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/05 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 4,800万円 | 80.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラン・ドムール堺町二条Re 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ六角高倉 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,790万円 | 87.3万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/08 | メロディーハイム三条堺町 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,599万円 | 88.1万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/03 | コスモ三条麩屋町 京都市中京区下白山町 | 京都市役所前駅3分 | 5,898万円 | 95.1万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.4%上昇、京都市中京区では5%上昇しています。
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